Spécialiste de la gestion locative de Biens Haut de Gamme à Antigone Montpellier (34000)

Située au cœur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier (34000), MARIANNE-IMMOBILIER se positionne comme une référence incontournable dans le domaine de la gestion locative de biens immobiliers haut de gamme. Depuis plus de deux décennies, notre agence accompagne les propriétaires exigeants souhaitant valoriser et sécuriser leur patrimoine immobilier grâce à une gestion rigoureuse, experte et transparente.

Professionnel de la gestion locative de Bien Haut de Gamme à Antigone Montpellier (34000)

La gestion locative d'un bien de prestige ne s'improvise pas. Chez MARIANNE-IMMOBILIER, chaque mandat est traité avec une attention particulière. Notre objectif : simplifier la vie des propriétaires en leur garantissant une gestion complète, de la mise en location à la reddition des comptes. Nous vous proposons un accompagnement sur mesure, tenant compte des spécificités techniques, juridiques et fiscales de chaque bien. Notre implantation au 91, avenue du Pont Juvénal nous permet une parfaite connaissance du marché immobilier local, en particulier dans le secteur prisé d'Antigone, où l'immobilier de standing est en forte demande.

Agence immobilière pour la gestion locative d'appartement à Antigone Montpellier 34000)

Qu'il s'agisse d'un appartement meublé ou vide, situé dans une résidence contemporaine ou un immeuble de caractère, MARIANNE-IMMOBILIER met à votre service son savoir-faire pour gérer efficacement votre emplacement. Grâce à des outils numériques performants et une équipe formée, nous contrôlons :

• La diffusion d'annonces attractives sur des plateformes reconnues (SeLoger, Bien'ici…)

• Une analyse approfondie de la solvabilité des candidats locataires

• La rédaction de baux conformes à la législation (baux classiques, meublés, SCI, défiscalisation)

• Des états des lieux numériques réalisés avec précision via tablette.

Ces prestations sont réalisées en interne pour garantir la qualité et la fiabilité de chaque intervention.

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Agent immobilier en gestion locative de bien haut de gamme à Antigone Montpellier (34000)

Nos gestionnaires immobiliers spécialisés sont des interlocuteurs fiables, disponibles et réactifs. En tant qu'agence à taille humaine, nous favorisons une approche personnalisée, centrée sur l'écoute et la proximité. Vous bénéficiez d'un suivi constant, d'un contact direct avec nos équipes, et d'une transparence totale sur la gestion de votre bien :

•  Encaissement et relance des loyers

• Gestion des impayés et du contentieux

•  Suivi des travaux d'entretien et d'urgence

• Régularisation des charges et paiement des charges de copropriété

• Renouvellement des baux, révisions de loyers indexées

Toutes ces opérations sont encadrées par des procédures strictes pour garantir la protection et la rentabilité de votre investissement.

Gestion locative pour les Biens immobiliers Haut de Gamme à Antigone Montpellier (34000)

À Montpellier, et plus particulièrement dans le secteur recherché d'Antigone, la gestion locative de biens haut de gamme exige un niveau d'exigence élevé. Notre cabinet s'est forgé une réputation solide grâce à :

• Son expertise technique et juridique

• Une maîtrise parfaite du marché locatif de prestige

• La qualité de son accompagnement client, aussi bien pour les bailleurs que les locataires

Nos services incluent également la mise à disposition de documents fiscaux (revenu fonciers, état des risques, etc.) pour vous aider dans vos démarches administratives. Vous restez maître de vos décisions, tout en vous libérant des contraintes liées à la gestion quotidienne de votre bien.

Nous vous proposons également une assurance loyers impayés, incluant la garantie contre les dégradations et les recours juridiques, au taux avantageux de 2,5% mensuels (charges incluses), fiscalement déductibles.

Gestion locative spécialisée en Bien Immobilier de Prestige à Antigone Montpellier (34000)

Chez MARIANNE-IMMOBILIER, nous savons que chaque bien est unique. C'est pourquoi nous personnalisons notre approche à chaque situation.

Notre connaissance du marché montpelliérain, associée à notre rigueur professionnelle, nous permet de proposer des prestations haut de gamme, conformes aux attentes de nos clients les plus exigeants. Nos honoraires de gestion s'élèvent à 6 % HT (soit 7,20 % TTC) du loyer mensuel des charges comprend, avec une reddition des comptes claire, envoyée selon votre préférence (email ou courrier).

Les honoraires de location sont conformes à la Loi ALUR : 10€/m² en zone tendue (comme Montpellier) +3€/m² pour les états des lieux.

Conclusion : faites confiance à un expert reconnu pour gérer votre bien immobilier de prestige à Montpellier. Choisir MARIANNE-IMMOBILIER, c'est opter pour un partenaire engagé, disponible et expérimenté. Depuis plus de 20 ans, nous mettons notre passion de l'immobilier au service de nos clients à Antigone Montpellier.

Offrez à votre bien la gestion qu'il mérite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et sécurisé.

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